아파트 매매시 사전 검사 - 부동산 매매나 전세, 월세 계약시 피해를 막는 방법

표범 같이 생긴 고양이 예쁘죠?

아파트 매매시 사기를 당하지 않으려면 오늘 글을 참고해 주세요.

 

 

요즘 등기부등분도 믿을 수 없는 사건이 뉴스로 접하여 몇가지 올려봅니다.

 

부당산 등기부가 깨끗하다 해도 매도인이나 임대인이 서류를 조작 한 경우가 있습니다.

등기부도 100% 신뢰 할 수 없다는 이야기입니다.

 

그래서 최소한의 참고 사항을 기옥해 주세요.

 

 

부동산 매매나 임대시 특약사항을 추가하세요.

1. 만일 등기부 등본이 사실과 달라 문제가 생겼을 경우에는 그 책임이 매도인이나 임대인에게 있습니다.

2. 만일 전세 확정일자 접수하는 날 등기부 등본이 사실과 달라 문제가 생겼을 경우에는 그 책임이 임대인에게 있다. 

 

부동산 권리 보험

부동산 등기부 등본, 등기권리증. 주민등록 등본, 주민등록증, 여권등 서류의 위조, 사기등으로 발생된 손실 또는 손해에 대한 보장입니다.

 

손해보험사에서 3억에 약 15만원 정도에 가입함

 

은행대출 상환 내역 직접 확인하기

또, 등기부 등본을 말소사항전부로 체크해서 확인한 다음 정말 말소사항이 제대로 진행된 것이 맞는지 해당 대출 받은 은행지점에 확인해 보는 것이 필요합니다.

 

매도인과 임대인이 협의를 통해 은행 대출 미납을 확인해 보는 것이 필요함